Купить квартиру в Омске

Полезное

Омск — девятый по численности населения город России, расположенный на слиянии рек Омь и Иртыш. Город включает 5 административных округов (районов):

Кировский,
Ленинский,
Октябрьский,
Советский,
Центральный.

Больше всего жителей в Центральном районе, меньше — в Октябрьском.

В общей базе квартир по количеству предложений о продаже лидирует Кировский район. Меньше жилья продают в Советском, Ленинском и Октябрьском районах, в них труднее найти подходящий вариант. Выше всего средняя цена квадратного метра в однокомнатных квартирах города. Меньше всего стоит квадратный метр в двухкомнатных квартирах.

Новостройки Омска

Больше новых зданий в Центральном и Кировском районах. Меньше — в Октябрьском, Советском и Ленинском. Новостроек комфорт-класса больше в Кировском районе. Нового жилья эконом-класса больше в Центральном районе.

Больше предложений новых квартир:

в жилом квартале Кузьминки;
в микрорайоне Авангард;
в квартале Городок Водников.

Вторичная недвижимость Омска

Больше всего предложений о продаже вторичной недвижимости в центральной части города.

В объявлениях о продаже квартир самая высокая цена на жилье:

в поселке Каржас,
в микрорайоне Прибрежный,
в микрорайоне Кристалл.

Недорого можно купить жилье в домах 5-го микрорайона и поселке Большая Островка.

Характеристика районов Омска

Октябрьский — промышленный район, но один из самых благоприятных по экологической обстановке. Экологически безопаснее та его часть, что расположена ближе к центру города. Район считается спальным — в нем мало развлекательных заведений, крупных торговых центров, но расположен парк аттракционов. Дороги загружены меньше по сравнению с другими частями города. Жилой фонд преимущественно представлен вторичной недвижимостью — новых домов в районе мало.

В Центральном районе хорошо развито транспортное сообщение и инфраструктура. По рейтингу жителей он считается одним из самых безопасных. На его территории есть театры, кинотеатры, много ресторанов, парков, скверов. Это исторический и административный центр Омска, здесь много образовательных учреждений. Но район перегружен транспортом, из-за чего в нем плохая экологическая обстановка. Более популярны окраины, где воздух чище, но в них хуже организовано движение городского транспорта.

Советский район находится в северной части города на берегу реки Иртыш. На территории много частных домов. Среди многоэтажных домов больше объектов вторичной недвижимости — жилье в новостройке купить труднее. В этом районе больше всего высших учебных заведений, расположенных в городе. Район не самый благоприятный по экологии из-за выбросов нефтезавода. Большинство территории занято промышленными предприятиями — только 32% его площади отведено под жилые дома.

Ленинский — самый крупный район, расположенный в южной части Омска. На территории много промышленных предприятий, но экологическая обстановка в нем самая лучшая по сравнению с другими районами. В Ленинском районе много торговых и развлекательных центров, школ и учреждений дошкольного образования. Большая часть территории — частный сектор, поэтому купить квартиру тут тяжелее, чем в других частях города. Большей популярностью пользуются квартиры в домах, расположенных от цирка до ж/д вокзала — у жилья на этой территории стоимость выше.

Кировский район находится на правом берегу реки Иртыш и занимает первое место в рейтинге районов. Он считается самым безопасным и чистым, в нем лучше всего организована работа ЖКХ. На территории много частных домов, вторичного жилья и новостроек — в базе квартир много предложений от собственников по всем объектам. На вторичное жилье Кировского района выше всего спрос, чем в других частях города — жилье в нем продается быстрее. Даже в объявлениях о срочной продаже тяжело найти дешевую квартиру. При этом в Кировском районе больше всего новостроек в Омске. Несмотря на большой выбор недвижимости, цены на квартиры выше, чем в других районах города.

Средняя стоимость продажи квартир в Омске

	Средняя площадь	Стоимость квартир	Стоимость м²
Однокомнатные квартиры	36.24 м²	4 195 956 руб.	114 529 руб.
Двухкомнатные квартиры	52.79 м²	5 752 639 руб.	106 957 руб.
Трехкомнатные квартиры	72.19 м²	7 860 822 руб.	106 036 руб.

рекомендованные

20 474 объявления

№ 319-808-660 Премиум

ещё 9 фото

6 249 000 ₽103 119 ₽/м²

anastasya.divina@mail.ru

Агент

Регистрация 13 дней назад

ПОЗВОНИТЬ

22 часа назад

3-комн., 60.6 м², 2/9 этаж

Омская область, Омск, ул. Гусарова, 113

РИЭЛТОР УЖЕ ЕСТЬ! Продается уютная 3-х комнатная квартира в теплом кирпичном доме В квартире имеется 2 лоджии и один балкон с окнами ПВХ . Детский сад и школа , магазины , пять минут ходьбы до центрального рынка.

ПОЗВОНИТЬ

№ 318-950-506

24 950 000 ₽168 582 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

2 дня назад

2-комн., 148 м², 3/5 этаж

Омская область, Омск, ул. Победы, 5к1

ещё 2 объявления

Хорошую квартиру на Победах предлагаю купить. Общая площадь- 148 кв. м, 3 этаж 5-этажного дома. Светлая просторная кухня 25 кв. м. изолированный с/у,. Квартира с дизайнерским ремонтом. В доме хорошие соседи, развитый район, рядом парк и салон красоты.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-419-231

10 700 000 ₽134 592 ₽/м²

Юлия

ПОЗВОНИТЬ

5 дней назад

3-комн., 79.5 м², 1/3 этаж

Омская область, Омск, ул. Таубе, 14

ещё 1 объявление

Предлагаю купить квартиру (вторичка) общей площадью 79.5 кв. м, разд. с/у, окна во двор, просторная кухня- 7.5 кв. м. Адрес: Омск, Таубе. Дом в тихом месте, рядом детский сад. 1/3-этажного дома. Стены- кирпич.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-765-775

27 500 000 ₽193 390 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

19 часов назад

3-комн., 142.2 м², 5/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 1 объявление

Предлагаю трешку с отличным ремонтом в Омске: огромная кухня- 26 кв. м, общая площадь- 142.2 кв. м. В квартире: изолированный с/у, новая проводка и пластиковые окна. Дом расположен по соседству с парком и ТРЦ.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-764-914

26 900 000 ₽193 944 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

22 часа назад

4-комн., 138.7 м², 7/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 3 объявления

Продам уютную четырехкомнатную квартиру в прекрасном состоянии и с качественным ремонтом. 7/14-этажного дома, материал стен – кирпич, изолированный санузел,, новые трубы. Рядом магазин и кинотеатр. Срочно. Адрес: город Омск, Ильинская.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-765-514

28 900 000 ₽193 570 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

22 часа назад

4-комн., 149.3 м², 4/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 2 объявления

Предлагается в продажу квартира в Омске. Расположена на 4 этаже 14-этажного дома Материал стен – кирпич. Площадь: общая- 149.3 кв. м, большая кухня- 23 кв. м. может быть укомплектована встроенной техникой. В квартире изолированный с/у, новая проводка и хороший ремонт.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 318-823-755

8 000 000 ₽137 932 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

две недели назад

2-комн., 58 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 2

ещё 1 объявление

На продаже двушка с современным ремонтом в Омске: большая кухня- 8.5 кв. м, общая площадь- 58 кв. м. В квартире: изолированный с/у, новые трубы и двухкамерные стеклопакеты. Дом расположен по соседству с остановкой и торговым центром.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 320-449-838

7 100 000 ₽174 448 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

3 дня назад

2-комн., 40.7 м², 4/5 этаж

Омская область, Омск, ул. Лермонтова, 41

ещё 4 объявления

Продаю двухкомнатную квартиру недорогую от собственника. Площадь: общая – 40.7 кв. м, просторная кухня- 5.9 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома. Материал стен – кирпич. В квартире разд. с/у, новые трубы и стеклопакеты.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 317-676-751

42 000 000 ₽95 455 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

20 дней назад

4-комн., 440 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Краснофлотская ул., 15

ещё 4 объявления

Светлой 4-комнатной квартиры предложение в Омске на Краснофлотской хорошая цена общей площадью 440 кв. м. Есть большая кухня- 52.2 кв. м. изол. с/у,. Квартира с современным ремонтом. В доме хорошие соседи, зеленый район, рядом остановка и детская площадка.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 319-029-127

8 800 000 ₽151 725 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

21 час назад

3-комн., 58 м², 6/9 этаж

Омская область, Омск, ул. Чехова, 3

ещё 2 объявления

Вариант трешки общей площадью- 58 кв. м. Комнаты просторные, изолированный с/у, окна выходят на две стороны, большая кухня- 7 кв. м.. Дом стоит на второй линии в прекрасном тихом дворе, рядом есть парковка, в доме новая крыша. Адрес: Омск, Чехова.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 319-718-550

8 800 000 ₽153 847 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

6 дней назад

3-комн., 57.2 м², 6/9 этаж

Омская область, Омск, ул. Чехова, 3

Продам уютную 3-комнатную квартиру в прекрасном состоянии и с качественным ремонтом. 6/9-этажного дома, изолированный с/у,, новая проводка. Рядом детская площадка и торговый центр. Срочно. Адрес: город Омск, Чехова.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-764-540

26 900 000 ₽198 671 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

22 часа назад

4-комн., 135.4 м², 8/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 2 объявления

Продажа 4-комнатной квартиры на Ильинской в Омске, на 8 эт. 14-этажного дома, стены- кирпич, улучшенной планировки. В квартире общая площадь 135.4 кв. м, большая кухня 26 кв. м. Окна выходят во двор, на запад. Вокруг хорошая инфраструктура и детские сады.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 310-880-919

9 130 000 ₽163 036 ₽/м²

Ольга Ивановна

ПОЗВОНИТЬ

вчера в 21:12

3-комн., 56 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Красногвардейская ул., 59

ещё 1 объявление

Продаю квартиру (недорого) общей площадью 56 кв. м, раздельный санузел, окна на две стороны, просторная кухня- 5.6 кв. м. Адрес: Омск, Красногвардейская. Дом в тихом месте, рядом ТРЦ. Стены- кирпич. 5/5-этажного дома.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 313-757-713

14 900 000 ₽198 403 ₽/м²

Зубарева Алла

ПОЗВОНИТЬ

неделю назад

3-комн., 75.1 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, ул. Лермонтова, 41

ещё 2 объявления

Вариант недорогой трешки в Омске. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома Материал стен – кирпич. В квартире изол. с/у, новые трубы и стеклопакеты. Площадь: общая составляет 75.1 кв. м, большая кухня- 8.3 кв. м. может быть укомплектована встроенной техникой.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-765-942

27 500 000 ₽193 390 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

19 часов назад

4-комн., 142.2 м², 4/14 этаж

Омская область, Омск, Ильинская ул., 17

ещё 2 объявления

Продам теплую квартиру в прекрасном состоянии и с хорошим ремонтом. 4/14-этажного дома, материал стен – кирпич, раздельный с/у,, новая проводка. Рядом школа и ТРЦ. Срочно. Адрес: город Омск, Ильинская.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 320-199-378

5 200 000 ₽123 810 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

8 дней назад

2-комн., 42 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Красногвардейская ул., 59

ещё 1 объявление

В продаже просторная и светлая 2-комнатная квартира в Омске. Общая площадь- 42 кв. м. В квартире изолированный санузел, хороший ремонт и поменяны трубы. Дом расположен в чистом районе, рядом поликлиника, во дворе парковка.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-668-689

14 900 000 ₽152 664 ₽/м²

Катерина Сарсенова

ПОЗВОНИТЬ

вчера в 01:29

4-комн., 97.6 м², 2/4 этаж

Омская область, Омск, ул. Гусарова, 13

ещё 2 объявления

Недорогую 4-комнатную квартиру на Гусаровой предлагаю на продажу. Общая площадь- 97.6 кв. м, 2 этаж 4-этажного дома. Светлая большая кухня 15.5 кв. м. изолированный с/у,. Квартира с современным ремонтом. В доме хорошие соседи, зеленый район, рядом ТРЦ и фитнес центр.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 295-673-627

12 599 000 ₽112 492 ₽/м²

Анастасия Сергеевна

ПОЗВОНИТЬ

вчера в 21:12

3-комн., 112 м², 6/10 этаж

Омская область, Омск, ул. Фрунзе, 49

Продается квартира общей площадью- 112 кв. м. Комнаты светлые, окна во двор, большая кухня- 20 кв. м, раздельный санузел. Дом стоит на второй линии в прекрасном тихом месте, рядом есть школа. Адрес: Омск, Фрунзе.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 320-202-077

14 900 000 ₽133 036 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

8 дней назад

3-комн., 112 м², 8/10 этаж

Омская область, Омск, ул. Фрунзе, 49

ещё 6 объявлений

Отличную трешку в Омске предлагаю купить, торг уместен. Расположена в доме где и стены- кирпич. Рядом остановка транспорта и парк. Площадь 112 кв. м., раздельный с/у, чистый подъезд, хороший ремонт в ванной, комнаты свободные, 8 этаж. В районе есть садик, ТЦ, различные учебные заведения. Срочно.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 317-386-791

16 500 000 ₽140 307 ₽/м²

Екатерина Геннадьевна

ПОЗВОНИТЬ

5 дней назад

4-комн., 117.6 м², 7/14 этаж

Омская область, Омск, наб. Тухачевского, 16

ещё 3 объявления

Продажа квартиры. Общая площадь- 117.6 кв. м. огромная кухня- 25.5 кв. м. В квартире разд. с/у, новые трубы и пластиковые окна. Дом расположен в тихом районе, рядом ТРЦ во дворе школа.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 319-719-789

7 725 000 ₽89 410 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

6 дней назад

4-комн., 86.4 м², 3/3 этаж

Омская область, Омск, ул. Фрунзе, 57

ещё 7 объявлений

Купить четырехкомнатную квартиру недорогую и светлую, на вторичном рынке общей площадью- 86.4 кв. м., огромная кухня- 12.8 кв. м., раздельный санузел, новые окна выходят во двор, хороший ремонт. Дом стоит в благоустроенном районе, рядом парк. Адрес: Омск, Фрунзе.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 313-604-813

11 500 000 ₽186 992 ₽/м²

Ольга

ПОЗВОНИТЬ

20 дней назад

3-комн., 61.5 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Почтовая ул., 6

ещё 2 объявления

Предлагается в продажу недорогая и уютная квартира на вторичном рынке общей площадью- 61.5 кв. м., изолированный с/у, новые окна на две стороны, с современным ремонтом. Дом стоит в развитом районе, рядом банк и парк. Адрес: Омск, Почтовая.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 312-105-558

7 900 000 ₽141 072 ₽/м²

Вязникова Марина

ПОЗВОНИТЬ

4 дня назад

3-комн., 56 м², 6/9 этаж

Омская область, Омск, ул. Чехова, 3

ещё 1 объявление

Продажа отличной трехкомнатной квартиры в Омске, недорого. 6 этаж 9-этажного дома. Общая площадь квартиры- 56 кв. м, огромная кухня площадью 7.1 кв. м. В квартире изолированный с/у, новые трубы и. Дом в благоустроенном районе, во дворе детский сад, рядом остановка.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 319-834-540

5 650 000 ₽140 548 ₽/м²

Домклик

ПОЗВОНИТЬ

4 дня назад

1-комн., 40.2 м², 8/10 этаж

Омская область, Омск, ул. Красный Путь, 18

ещё 3 объявления

ЭТУ КВАРТИРУ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО СТАВКЕ 10.5%Действительно эксклюзивное предложение, для ценителей комфорта, не имеющий аналогов на рынке недвижимости. 1-к квартира в кирпичном, теплом доме.Планировка квартиры это: просторная кухня 12 кв. м. где с легкостью поместиться диван, просторная комната с гардеробной, застекленный балкон , вместительная ванная комната.КВАРТИРА ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮХорошее…

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос

№ 316-028-687

9 250 000 ₽121 551 ₽/м²

Самолет Плюс Омск - Центр

ПОЗВОНИТЬ

9 дней назад

4-комн., 76.1 м², 10/10 этаж

Омская область, Омск, ул. Красный Путь, 18

Продам уютную четырехкомнатную квартиру в прекрасном состоянии и с современным ремонтом. 10/10-этажного дома, материал стен – кирпич, разд. с/у,, новая проводка. Рядом супермаркет и торговый центр. Срочно. Адрес: город Омск, Красный Путь.

ПОЗВОНИТЬ

Задать вопрос