Сколько московских «квадратов» сможет купить житель региона вместо своего жилья?

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели ежегодное исследование о доступности московского жилья для жителей регионов, сравнив цены на недвижимость в крупных городах страны со столичными. Было определено, сколько средних «квадратов» в Москве сможет купить житель крупного российского города, вложив в сделку средства от продажи квартиры на родине.

При анализе использовались данные собственной базы недвижимости Mirkvartir.ru за исключением объектов элитного класса. Средняя стоимость квартиры в 68 российских городах с населением более 300 тысяч человек была сопоставлена со средней ценой московского квадратного метра, которая составила (без разделения на «первичку» и «вторичку») около 220 тысяч рублей.

Исследование выявило, что только жители Санкт-Петербурга и Сочи могут претендовать на полноценную однокомнатную квартиру.

Все остальные жители страны – лишь на студию или комнату. Среднестатистический сочинец осилит лишь пресловутые «тридцать три квадратных метра», зато питерцу по плечу «однушка» на 3 метра просторней.

Неплохие шансы на отдельную малогабаритную квартиру площадью 27 кв. м есть у владельцев недвижимости во Владивостоке. Студию от 21 до 24 кв. м могут присмотреть себе жители Подмосковья, Сургута, Хабаровска, Казани и Екатеринбурга, а также Севастополя и Симферополя. Представители еще 11 городов, от Тулы до Уфы, могут вложиться в студию поменьше, от 16 до 19 квадратных метров – такие предлагаются на рынке недвижимости.

У остальных россиян шансы на приобретение отдельной жилплощади с ценой «квадрата» 220 тыс. рублей невелики. Например, максимум, на что могут претендовать жители Белгорода, Калуги, Краснодара, Иркутска и Красноярска – 15-метровая комната. Комната 14 кв. м доступна ростовчанам, ярославцам, обитателям Набережных Челнов, Томска и Мурманска. Всем остальным достанется еще меньше – от 10 до 13 кв. м. Исключение составили жители Магнитогорска, которые не дотянули даже до 10 «квадратов» – на их квартиру можно прикупить всего 8 столичных метров.

В среднем россиянин, проживающий в крупном российском городе, может рассчитывать на 15 квадратных метров московской недвижимости стоимостью чуть более 3 млн рублей.

Жители 34 городов из 68, вошедших в исследование, могут позволить себе купить в Москве жилье на метр просторнее, чем год назад. «Несмотря на все пертурбации на рынке московской недвижимости, она стала чуть доступнее для россиян, – говорит генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. – Так, жители Казани могут купить на 4 столичных «квадрата» больше, чем год назад, жители Владивостока – на 3 метра, Калининграда – на 2. Возможности жителей 30 городов, от Санкт-Петербурга до Саратова, за год не изменились. Кемеровчане «потеряли» с прошлого года один столичный метр, а ростовчане, саранчане и тольяттинцы – по два».

Количество квадратных метров в Москве, которое может купить житель региона

Город

Ср. стоимость квартиры,

руб./кв. м

Кол-во кв. метров

1

Санкт-Петербург

8024685

 36

2

Сочи

7339264

 33

3

Владивосток

6028752

 27

4

Севастополь

5384719

 24

5

Московская область

5059386

 23

6

Казань

5036194

 23

7

Сургут

4849416

 22

8

Симферополь

4822473

 22

9

Екатеринбург

4685720

 21

10

Хабаровск

4589479

 21

11

Уфа

4276831

 19

12

Нижний Новгород

4186764

 19

13

Калининград

4077262

 19

14

Якутск

4026487

 18

15

Архангельск

3857492

 18

16

Новосибирск

3792554

 17

17

Тюмень

3641283

 17

18

Ленинградская область

3582140

 16

19

Чита

3499725

 16

20

Самара

3482569

 16

21

Пермь

3479208

 16

22

Тула

3401825

 16

23

Белгород

3395684

 15

24

Калуга

3386948

 15

25

Краснодар

3385904

 15

26

Иркутск

3329041

 15

27

Красноярск

3265830

 15

28

Ростов-на-Дону

3184053

 14

29

Ярославль

3075832

 14

30

Набережные Челны

3046295

 14

31

Томск

2983716

 14

32

Мурманск

2974390

 14

33

Ижевск

2837962

 13

34

Астрахань

2806935

 13

35

Пенза

2784562

 13

36

Волгоград

2774482

 13

37

Рязань

2749086

 12

38

Воронеж

2742834

 12

39

Тверь

2711470

 12

40

Курск

2698342

 12

41

Владимир

2690731

 12

42

Барнаул

2653791

 12

43

Владикавказ

2635874

 12

44

Смоленск

2561829

 12

45

Омск

2548212

 12

46

Челябинск

2541733

 12

47

Череповец

2493274

 11

48

Саранск

2487963

 11

49

Ставрополь

2485615

 11

50

Киров

2483762

 11

51

Вологда

2457938

 11

52

Ульяновск

2451798

 11

53

Иваново

2400741

 11

54

Улан-Удэ

2397484

 11

55

Махачкала

2389743

 11

56

Липецк

2371422

 11

57

Чебоксары

2354362

 11

58

Новокузнецк

2346207

 11

59

Кемерово

2330167

 11

60

Саратов

2309744

 10

61

Оренбург

2304917

 10

62

Волжский

2298345

 10

63

Орел

2287460

 10

64

Тольятти

2238646

 10

65

Нижний Тагил

2183975

 10

66

Курган

2145396

 10

67

Брянск

2121743

 10

68

Магнитогорск

1670259

 8

 

Среднее

3263246

 15

  Источник: mirkvartir.ru

Загрузка...

© 2008 — 2024 ЗАО «Мир квартир»ИНН 7725724532ОГРН 1117746399297

При любом использовании/цитировании материалов портала активная гиперссылка на https://www.mirkvartir.ru обязательна.

Условия использованияКонфиденциальностьОбработка файлов cookie