Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели ежегодное исследование о доступности московского жилья для жителей регионов, сравнив цены на недвижимость в крупных городах страны со столичными. Было определено, сколько средних «квадратов» в Москве сможет купить житель крупного российского города, вложив в сделку средства от продажи квартиры на родине.
При анализе использовались данные собственной базы недвижимости Mirkvartir.ru за исключением объектов элитного класса. Средняя стоимость квартиры в 68 российских городах с населением более 300 тысяч человек была сопоставлена со средней ценой московского квадратного метра, которая составила (без разделения на «первичку» и «вторичку») около 220 тысяч рублей.
Исследование выявило, что только жители Санкт-Петербурга и Сочи могут претендовать на полноценную однокомнатную квартиру.
Все остальные жители страны – лишь на студию или комнату. Среднестатистический сочинец осилит лишь пресловутые «тридцать три квадратных метра», зато питерцу по плечу «однушка» на 3 метра просторней.
Неплохие шансы на отдельную малогабаритную квартиру площадью 27 кв. м есть у владельцев недвижимости во Владивостоке. Студию от 21 до 24 кв. м могут присмотреть себе жители Подмосковья, Сургута, Хабаровска, Казани и Екатеринбурга, а также Севастополя и Симферополя. Представители еще 11 городов, от Тулы до Уфы, могут вложиться в студию поменьше, от 16 до 19 квадратных метров – такие предлагаются на рынке недвижимости.
У остальных россиян шансы на приобретение отдельной жилплощади с ценой «квадрата» 220 тыс. рублей невелики. Например, максимум, на что могут претендовать жители Белгорода, Калуги, Краснодара, Иркутска и Красноярска – 15-метровая комната. Комната 14 кв. м доступна ростовчанам, ярославцам, обитателям Набережных Челнов, Томска и Мурманска. Всем остальным достанется еще меньше – от 10 до 13 кв. м. Исключение составили жители Магнитогорска, которые не дотянули даже до 10 «квадратов» – на их квартиру можно прикупить всего 8 столичных метров.
В среднем россиянин, проживающий в крупном российском городе, может рассчитывать на 15 квадратных метров московской недвижимости стоимостью чуть более 3 млн рублей.
Жители 34 городов из 68, вошедших в исследование, могут позволить себе купить в Москве жилье на метр просторнее, чем год назад. «Несмотря на все пертурбации на рынке московской недвижимости, она стала чуть доступнее для россиян, – говорит генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. – Так, жители Казани могут купить на 4 столичных «квадрата» больше, чем год назад, жители Владивостока – на 3 метра, Калининграда – на 2. Возможности жителей 30 городов, от Санкт-Петербурга до Саратова, за год не изменились. Кемеровчане «потеряли» с прошлого года один столичный метр, а ростовчане, саранчане и тольяттинцы – по два».
Количество квадратных метров в Москве, которое может купить житель региона
№ | Город | Ср. стоимость квартиры, руб./кв. м | Кол-во кв. метров |
1 | Санкт-Петербург | 8024685 | 36 |
2 | Сочи | 7339264 | 33 |
3 | Владивосток | 6028752 | 27 |
4 | Севастополь | 5384719 | 24 |
5 | Московская область | 5059386 | 23 |
6 | Казань | 5036194 | 23 |
7 | Сургут | 4849416 | 22 |
8 | Симферополь | 4822473 | 22 |
9 | Екатеринбург | 4685720 | 21 |
10 | Хабаровск | 4589479 | 21 |
11 | Уфа | 4276831 | 19 |
12 | Нижний Новгород | 4186764 | 19 |
13 | Калининград | 4077262 | 19 |
14 | Якутск | 4026487 | 18 |
15 | Архангельск | 3857492 | 18 |
16 | Новосибирск | 3792554 | 17 |
17 | Тюмень | 3641283 | 17 |
18 | Ленинградская область | 3582140 | 16 |
19 | Чита | 3499725 | 16 |
20 | Самара | 3482569 | 16 |
21 | Пермь | 3479208 | 16 |
22 | Тула | 3401825 | 16 |
23 | Белгород | 3395684 | 15 |
24 | Калуга | 3386948 | 15 |
25 | Краснодар | 3385904 | 15 |
26 | Иркутск | 3329041 | 15 |
27 | Красноярск | 3265830 | 15 |
28 | Ростов-на-Дону | 3184053 | 14 |
29 | Ярославль | 3075832 | 14 |
30 | Набережные Челны | 3046295 | 14 |
31 | Томск | 2983716 | 14 |
32 | Мурманск | 2974390 | 14 |
33 | Ижевск | 2837962 | 13 |
34 | Астрахань | 2806935 | 13 |
35 | Пенза | 2784562 | 13 |
36 | Волгоград | 2774482 | 13 |
37 | Рязань | 2749086 | 12 |
38 | Воронеж | 2742834 | 12 |
39 | Тверь | 2711470 | 12 |
40 | Курск | 2698342 | 12 |
41 | Владимир | 2690731 | 12 |
42 | Барнаул | 2653791 | 12 |
43 | Владикавказ | 2635874 | 12 |
44 | Смоленск | 2561829 | 12 |
45 | Омск | 2548212 | 12 |
46 | Челябинск | 2541733 | 12 |
47 | Череповец | 2493274 | 11 |
48 | Саранск | 2487963 | 11 |
49 | Ставрополь | 2485615 | 11 |
50 | Киров | 2483762 | 11 |
51 | Вологда | 2457938 | 11 |
52 | Ульяновск | 2451798 | 11 |
53 | Иваново | 2400741 | 11 |
54 | Улан-Удэ | 2397484 | 11 |
55 | Махачкала | 2389743 | 11 |
56 | Липецк | 2371422 | 11 |
57 | Чебоксары | 2354362 | 11 |
58 | Новокузнецк | 2346207 | 11 |
59 | Кемерово | 2330167 | 11 |
60 | Саратов | 2309744 | 10 |
61 | Оренбург | 2304917 | 10 |
62 | Волжский | 2298345 | 10 |
63 | Орел | 2287460 | 10 |
64 | Тольятти | 2238646 | 10 |
65 | Нижний Тагил | 2183975 | 10 |
66 | Курган | 2145396 | 10 |
67 | Брянск | 2121743 | 10 |
68 | Магнитогорск | 1670259 | 8 |
| Среднее | 3263246 | 15 |
Источник: mirkvartir.ru
© 2008 — 2024 ЗАО «Мир квартир»ИНН 7725724532ОГРН 1117746399297
При любом использовании/цитировании материалов портала активная гиперссылка на https://www.mirkvartir.ru обязательна.
Условия использованияКонфиденциальностьОбработка файлов cookie